视点！2023智慧楼宇行业发展前景及投资风险预测

《“十四五”规划和 2035 远景目标纲要》明确提出推进建筑的物联网应用和智能化改造，工信部《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023年)》提到加快物联网技术在智慧建筑方面的应用。

智慧楼宇市场规模持续扩大，智能建筑在政府办公楼和商业大型公共建筑细分市场的规模，基本上决定了智慧楼宇的发展空间和速度，再在细分领域中还包括学校。它们占了智能化市场60%以上的份额。智能大厦的市场份额将达到70%以上，而智能住宅在30%以下。智慧楼宇的终局是要更好的实现智慧城市建设。楼宇作为城市的基本单元和载体，智慧楼宇的规模化和网络化构建将会促进智慧城市的快速发展。

(资料图片仅供参考)

图表：2023-2028年中国智慧楼宇行业供给预测

图表：2023-2028年中国智慧楼宇行业需求预测

图表：2023-2028年中国智慧楼宇行业供需平衡预测

图表：2023-2028年中国智慧楼宇行业市场规模预测

据中研研究院《2023-2028年中国智慧楼宇行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示

2023智慧楼宇行业发展前景及投资风险预测

随着科技的不断进步和发展，智慧楼宇作为智能城市的重要组成部分，逐渐成为了人们生活中的重要一环。智慧楼宇是一种利用先进的物联网、云计算、大数据等信息技术手段对楼宇进行智能化升级的新型建筑形态。它不仅具备传统楼宇的基本功能，如供水、供电、供暖、通风等，还拥有更加智能、高效、便捷、人性化的特性，如智能门禁、智能照明、智能空调、智能安防等。

目前，我国智慧楼宇的市场需求主要由新建建筑智能化技术应用和既有建筑智能化改造两部分组成。新增建筑面积对智慧楼宇行业的市场需求影响较大，占据了市场的主要需求。

智慧楼宇的核心是5A系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。

另外，我国 31 省市也相继发布了“十四五”期间智能楼宇行业发展规划，提出要依托 5G、物联网、大数据、数字孪生等技术，构建智慧楼宇服务体系。

随着我国区域经济、新型城镇化、智慧城市建设和信息化产业的大力发展，我国楼宇智能化理念、建设法规、设计施工、物业管理等方面得到较大的发展，同时市场规模不断扩大，预计2022年中国楼宇智能化市场规模达7377亿元。

2025年，我国智慧楼宇的市场规模将有望超过1.6万亿元，智慧楼宇行业增长空间广阔。

整体来看，智慧楼宇产业仅国内收入规模就有近 4,000 亿元，且对应的是收入口径，行业复合年均增长率大概率在 5%-10%之间。同时，随着宏观环境改善与政策优化，地产行业边际好转，产业需求或有望提速。 智慧楼宇行业迎来新的机遇，分别是“碳达峰与碳中和”、“数智化”以及“国产替代”。

智慧楼宇和人们的生活息息相关，楼宇智能化的升级提高，极大程度地改善人们智能化生活，换而言之，智慧楼宇发展将是必然趋势，也是人们需求所致。

专利布局作为助推产业高质量发展、提前布局的重要途径，已成为参与竞争的重要战略选择。透视智慧城市领域发明专利、专利企业的分布，我们或许可以一睹当下智慧城市的“含金量”，与智慧城市相关技术“浪潮”的方向。

智慧楼宇行业高度集成

“智慧城市”已实现从概念提出到理论实践的重要递进。智慧城市的建设依赖于5G、人工智能、云计算、物联网、工业互联网等新一代信息技术及其应用，吸引众多相关技术型企业加入其中。

通过物联网形态化，将智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到智慧楼宇管理平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。

智慧楼宇行业可视化

通过智慧楼宇管理系统将各类网络传感器，包括楼控系统中的所有传感器、摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表、消防探头等全部以网络化结构形式呈现，通过图表数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有更加直观的感受。

智慧楼宇涉及建筑技术、现代通信技术、互联网技术、信息处理技术、图像显示技术和自动控制技术、物联网等多个领域，具有较高的技术门槛。企业能否通过持续的研发投入和技术创新，掌握系统设备的关键技术，并将客户个性化需求有效地转化为解决方案，是衡量企业市场竞争力的重要标尺，也是影响企业持续发展的关键因素。此外，随着"云计算"和大数据等技术的发展，企业需要学习新的理念，并掌握新的技术，这对智慧楼宇企业的研发能力提出了新的要求。

智慧楼宇报告还对全球的行业发展态势作了详细分析，并对行业进行了趋向研判，是经营企业，服务、投资机构等单位准确了解目前行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品，对中国智慧楼宇行业的发展状况、上下游行业发展状况、竞争替代产品、发展趋势、新产品与技术等进行了分析，并重点分析了中国智慧楼宇行业发展状况和特点，以及中国行业将面临的挑战、企业的发展策略等。

智慧楼宇行业报告根据行业的发展轨迹及多年的实践经验，对中国行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国智慧楼宇行业将面临的机遇与挑战，对行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握智慧楼宇市场机会!

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