2023年中国集成房屋行业发展分析 政策出台市场集中度将趋于提高

国外集成房屋的发展正朝两个方向转变，一是随着房屋制造的工业化、集成房屋已由临时性建筑向永久性建筑发展;二是由于集成房屋主要生产国的城市化已经结束，大规模建设高潮期已过，集成房屋的应用范围由临建市场向商务、商业、旅游别墅等领域扩展。欧美代表厂商有 ALGECO、德国 ALHO、土耳其 DORCE 等，日本代表厂商有大和株式会社、日本东海租赁株式会社等。

随着国家经济发展的持续向好，人们对于房屋的要求也在不断提升，正是在这样一种环境下，集成房屋凭借其可移动、易存储、节能环保、抗震性能优越、可重复使用等优势，越来越受到广泛青睐，是真正的“绿色建筑”。

(资料图)

据中研产业研究院《2023-2028年中国集成房屋行业发展分析与投资前景预测报告》分析：

集成房屋广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍;交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房;城市办公、民用安置、展览等临时用房;旅游区休闲别墅、度假屋;抗震救灾以及军事领域等用房。集成房屋由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成，每个系统由数个单元模块组成，单元模块在工厂制造完成，房屋现场由单元模块装配完成。集成房屋可拆装、可移动，不破坏土地。实现了千百年来房屋的“不动产”属性到“动产”属性的转变，实现了千百年来“房地产”的房产和“地产”的完全分离。

目前，国内的集成房屋正在逐渐被认可，因采用新型材料而非传统建筑用材，所以基本上都具有抗震强、智能环保、物优价廉、安装周期短等等优势，使得新型环保集成房屋已经成为本世纪新材料和建筑领域的一大亮点。绿色建筑也称之为生态节能低碳建筑，星河建材绿色环保建筑的出现，提高了土地、水、材料、自然资源等方面的利用效率，同时减小建筑对人们健康以及周边环境的负面影响。其所研发生产的七防生态环保房所用建材大部分是可回收利用降解、造价低的秸秆等植物作为原材料。

2023年中国集成房屋行业发展分析

我国随着改革开放以来我国经济的高速发展,大规模的城市化建设持续进行,造成了对房屋建筑物需求的大幅度增加。住房用地供应量是反映住房供应量的较直接的指标。把矛头指向传统房地产市场，改变传统，开拓型绿色建筑新领域，提供优质、环保、美观的集成房屋，是一个符合社会发展方向的革新。

集成房屋行业竞争格局国内集成房屋行业存在“小、散、乱”的问题，目前参与企业大小上千家，其中包括了大量设施简陋、设备简单、施工粗糙的“作坊式”工厂。各种品牌产品外观相似、结构雷同、同质性高，品牌优势不明显。由于部分中低端客户对产品价格较为敏感，许多中小型企业以次充好，引发价格战，加剧了行业的“粗放”、无序竞争，压缩了行业利润空间，行业整体盈利水平呈现下降趋势。未来，随着国家及各地的行业规范和限制性政策的出台，行业将逐步趋于规范，市场集中度将趋于提高，整个行业的利润率水平会保持一个良好的水平。

经过近50年的发展，在欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。日本形成以大和房屋集团、东海房屋为代表整体式和折叠式房屋，欧美形成以美国通用设备公司GE、法国ALGECO、德国ALHO、日本长河为代表的箱型活动房屋。中国在上个世纪70年代也逐步运用，在90年代末，一些企业看到集成房屋在未来的应用会逐渐扩大并可能产生革命性的影响，开始从简单的活动板房制造向生产可永久居住的整体住宅转变。

我国集成房屋产品应用于临建用房占 80%-90%，在其他行业与民用方面有较大缺口，这与集成房屋在发达国家主要应用于民用领域形成鲜明对比。 未来，随着社会对集成房屋产品的进一步认同，其产品在民用领域将会得到广泛应用。而在各式材质的集成房屋中，PC结构优势尤其突出，其兼具高效节能、绿色环保和低成本，且可提供住宅功能等。

集成房屋行业研究报告主要分析了集成房屋行业的市场规模、集成房屋市场供需求状况、集成房屋市场竞争状况和集成房屋主要企业经营情况，同时对集成房屋行业的未来发展做出科学的预测。集成房屋行业研究报告可以帮助投资者合理分析行业的市场现状，为投资者进行投资作出行业前景预判，挖掘投资价值，同时提出行业投资策略和营销策略等方面的建议。想要了解更多集成房屋行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2023-2028年中国集成房屋行业发展分析与投资前景预测报告》。