五一黄金周 | 香港启德豪宅新盘天泷获多名内地客参观

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长假期昨日展开，吸引不少旅客赴港消费甚至看楼，市场上一众发展商亦蓄势待发全力吸客。

其中，启德豪宅新盘天泷，连日开放示范单位参观，昨黄金周长假期首日，示位现场人流不绝，更吸引不少内地客参观。

▲恒基牵头发展的启德天泷，昨为黄金周假期首天，示位参观人流不断。

韩家辉：吸投资家庭客源

由恒基牵头，伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国集团合作发展的启德天泷，自开放示位后，市场反应热烈，发展商指，昨为五一黄金周假期首天，参观人流不断，当中不乏一家大小及投资者等。

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，假期首日便有不少来自内地的参观人士，对项目临海优势深感兴趣。

周五招标116伙

该盘日前已公布首份销售安排，项目将于周五（5日）起首批以招标发售116伙，全属临海标准单位，面积由1002至1428方呎，包括36伙3房及80伙4房单位，当中不少为同层2伙方式推出。

3种付款方法

据销售安排显示，该116伙分布于1、2、3及8座，以2座推出36伙最多，其次为8座推出32伙、1座推出30伙及3座推出18伙，项目标售期由下月5日起至6月6日，为期约1个月。

据招标文件显示，项目提供3种付款方法，除即供及建期付款，亦提供灵活付款计划，付款方法首期均为楼价的5%，其中选用灵活付款计划买家，可自行决定支付余款日期或待交楼后的14天内缴付余下楼价95%，以较早者为准。

一二按最高7成

同时发展商安排财务公司为买家提供最高楼价20%第二按揭安排，而一按及二按贷款额最高为楼价7成; 计划首24个月息率为最优惠利率减2.5厘，其后全期按优惠利率计算，利率浮动。 此外，发展商亦提供首2年保修优惠。

天泷由7座高座及1座低座组成，共提供566伙，涵盖1房、3房及4房户，惟不设2房间隔，其中1房单位面积351方呎，共有160伙，占项目约28%; 3房户面积635至1117方呎，共提供192伙，占约34%; 4房比例最高，占项目37%，面积635至1117方呎。

项目另有6伙特色户，面积900至1942方呎，各连180至425方呎平台。 项目3房或以上大户占整个楼盘逾70%。 项目预计2024年9月底落成入伙，楼花期约17个月。

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