世界今热点：装配式建筑面积比例分析 2025装配式建筑发展趋势和前景

中国装配式建筑行业已经发展了70年左右，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。中国装配式建筑发展起源于上世纪50年代，70-80年代迎来第一次发展，然而，在上世纪90年代前后进入低潮期，直至20世纪末期，才开始新一轮的发展。近年来，在环保压力不断加大、城镇化及房地产产业发展的推动下，装配式建筑进入高速发展及创新期，尤其是2016年以来，国家及地方多次出台指导性、惠普性及鼓励性政策，促进装配式建筑产业的发展。

中国建筑业协会发布《2022年建筑业发展统计分析》。统计数据显示，全国建筑业企业完成建筑业总产值311979.84亿元，同比增长6.45%;完成竣工产值136463.34亿元，同比增长1.44%;签订合同总额715674.69亿元，同比增长8.95%，其中新签合同额366481.35亿元，同比增长6.36%;房屋建筑施工面积156.45亿平方米，同比减少0.70%;房屋建筑竣工面积40.55亿平方米，同比减少0.69%;实现利润8369亿元，同比下降1.20%。

(相关资料图)

2022年全国建筑业发展呈现以下特点：一是江苏建筑业总产值以绝对优势领跑全国，滇、鄂、皖增速较快;二是江苏建筑业竣工产值继续保持较大优势，16个地区建筑业竣工产值出现负增长;三是22个地区在外省完成产值保持增长，滇、宁增速超过20%;四是广东签订合同总额超越江苏，藏、辽、蒙3地区出现负增长;五是苏、粤新签合同额超过3万亿元，桂、甘、赣增速较快;六是苏、鲁建筑业企业数量超过1万家，晋、辽、沪出现负增长;七是23个地区从业人数减少，21个地区劳动生产率有所提高;八是17个地区房屋建筑施工面积下降，19个地区房屋建筑竣工面积下降;九是各地区建筑业主要指标总量及增速在全国的位次。

装配式建筑面积比例分析 2025装配式建筑发展趋势和前景

最近，重庆建设领域捷报频传，以上项目推进迅速，而且无一例外，均在施工中采用了装配式建筑。市住房城乡建委发布消息称，今年重庆装配式建筑的实施比例将达30%，新建建筑中有1/3左右将采用装配式技术，在西部处于领先地位。

“流水线上‘做’配件，‘搭积木’式造房子，是装配式建筑的特征。”市住房城乡建委相关负责人介绍，装配式建筑具有绿色、环保、节能等特点，不仅可改变建筑业的生产方式，应对当下劳动力短缺及价格上涨等挑战，还能改善墙体开裂、渗漏等质量通病，缩短建筑工期，成为建筑业实现“双碳”目标的重要途径。

重庆装配式建筑能在西部处于领先地位，主要得益于重庆在装配式建筑产业发展过程中注重补链强链工作，初步形成涵盖研发设计、部品部件生产、智能建造、施工安装、装备制造、物流运输、装饰装修、质量检测和教育培训的全产业链。

截至目前，全市共培育装配式建筑国家级产业基地6家、市级产业基地30家、部品部件生产企业70余家，建筑工业化水平稳居西部前列，获批国家装配式建筑范例城市、智能建造试点城市，今年装配式建筑产业产值将达1500亿元。

政策激励方面，重庆建立“倒逼+激励+示范”的政策体系，不仅制订了政府投资项目在立项环节以及中心城区社会投资项目在土地出让环节实施装配式建筑相关要求，纳入对区县政府考核内容，还落地了税收优惠、商品房提前预售、资本金监管下浮、招投标、资金补助等扶持政策。

到2025年，重庆将力争装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到35%，全市装配式建筑产业年产值将达3000亿元以上，形成“3+7+100”产业布局，即：建设3个装配式建筑综合产业园，每个园区至少发展4类装配式建筑产业;建设7个特色装配式建筑产业园，每个园区以1至2类装配式建筑产业为主;建设100个市级装配式建筑产业基地。

根据中研普华研究院《2023-2027年中国装配式建筑行业全景调研与发展战略咨询报告》显示：

目前，河北保定市已建成的9家装配式建筑构件生产企业，覆盖了装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构等类别，初步形成研发、设计、装备制造、构件生产、施工等全产业链协同发展模式。装配式建筑构件生产企业可实现年产值70.3亿元，直接带动就业3700余人。

今年1月至3月，保定全市新建装配式建筑总面积123.8万平方米，占全市新建建筑总面积的比例为54.6%。

据悉，2022年河北省城镇新开工装配式建筑面积2584万平方米，占新开工建筑面积的31.5%。到2025年，将累计建成2000户以上装配式农村住房。

科技赋能装配式建筑发展

近年来，中国绿色建筑相关政策不断出台，特别是“双碳”战略的提出，让绿色、低碳、节能成为建筑业发展的风向标。作为实现绿色低碳的重要载体和抓手，装配式建筑正在成为建筑业发展的新引擎。

随着绿色建筑的不断推广，国家也在积极推动装配式建筑产业发展，助力“双碳”目标的实现。去年，住房和城乡建设部印发的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确提出，到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。

在大力发展装配式建筑的同时，“双碳”目标也对中国建筑业科技产品的产业化发展和推广提出了更高的要求。北京住宅产业化集团党委书记、董事长王春雷认为，可以从四个方面入手，助力建筑行业的绿色转型升级。

一是深刻领会“双碳”目标的战略意义，以“双碳”目标为牵引，在生产经营、科技创新、产品研发等工作中多措并举，助力实现“双碳”目标;

二是聚焦绿色低碳关键技术，加大科技攻关力度，如联合地方政府或住建部部门开展相关课题研究;

三是以全生命周期视角认识“双碳”目标，开展技术创新与产品研发，通过大量技术创新，实现节能减排、绿色环保的目标;

四是大力发展新型建造方式，建立健全科学、实用、前瞻性强的新型建造方式标准和应用实施体系，完善绿色建造、智能建造、工业化建造技术体系和建筑产品，强化新型建造方式下建筑产品理念。

《2023-2027年中国装配式建筑行业全景调研与发展战略咨询报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

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