工程监理行业分析及市场供需形势2023

工程监理行业发展现状及竞争格局分析

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工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。

工程监理是一种有偿的工程咨询服务;是受甲方委托进行的;监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件;监理的准则是守法、诚信、公正和科学;监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。

实行建设监理制度是中国建设领域的一项重大改革，是中国对外开放、国际交往日益扩大的结果。通过实行建设监理制度，中国建设工程的管理体制开始向社会化、专业化、规范化的先进管理模式转变。这种管理模式，在项目法人与承包商之间引入了建设监理单位作为中介服务的第三方，进而在项目法人与承包商、项目法人与监理单位之间形成了以经济合同为纽带，以提高工程质量和建设水平为目的的相互制约、相互协作、相互促进的一种新的建设项目管理运行机制。这种机制为提高建设工程的质量、节约建筑工程的投资、缩短建筑工程的工期创造了有利条件。中国推行建设工程监理制度以来，工程监理制度在提高建设工程质量、建设工程管理水平和投资效益等方面发挥了一定的作用。

工程监理行业现有竞争者之间由于数量较多、退出成本较低等因素面临较激烈的竞争。目前国内工程监理行业竞争环境呈现出以下状态：行业内现有企业间的竞争激烈，潜在入侵者威胁较大，买方的讨价还价能力较高。目前的替代品为工程项目管理企业，但该类型企业还处在发展初期，从长远来看替代可能性程度较强，供应商的讨价还价能力较强。这些表明工程监理市场处在一个竞争异常激烈的环境状态中，每一方力量都不可轻视。机遇与威胁同在，如果能把握好所处的内外部环境，看清形势，制定出切实可行的发展战略，就有可能把握市场的主动权，在竞争中占据有利位置。

整个工程咨询行业是为建设工程提供咨询服务的行业，工程咨询收费一般以项目投资额为基准，通过专业系数、项目复杂系数、附加调整系数等进行调节，属于固定资产投资，因而本行业市场规模与全社会的固定资产投资规模息息相关。据统计，2021年我国建筑业总产值达到29.31万亿元，同比增长11.06%。

从全国建设工程监理企业按地区分布来看，其中福建、浙江、江苏、安徽、广东、山东、四川、陕西、河南与湖北位于全国建设工程监理企业数量前十。

我国工程监理市场供需形势

2020年，全国共有9900个建设工程监理企业参加了统计，与上年相比增长16.9%。其中，综合资质企业246个，增长17.14%;甲级资质企业4036个，增长7.34%;乙级资质企业4542个，增长27.44%;丙级资质企业1074个，增长15.11%;事务所资质企业2个，无增减。2020年，工程监理企业年末从业人员1393595人，与上年相比增长7.55%。企业资质类型分布来看，其中2021年综合资质企业283个，增长15.04%;甲级资质企业4874个，增长20.76%;乙级资质企业5915个，增长30.23%;丙级资质企业1334个，增长24.21%;事务所资质企业1个，减少50%。

2020年，正式聘用人员963975人，占年末从业人员总数的69.17%;临时聘用人员429620人，占年末从业人员总数的30.83%;工程监理从业人员为838006人，占年末从业总数的60.13%。2020年，工程监理企业年末专业技术人员1015979人，与上年相比增长4.77%。其中，高级职称人员164237人，中级职称人员428100人，初级职称人员227589人，其他人员196053人。专业技术人员占年末从业人员总数的72.9%。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国工程监理行业市场深度调研及投资价值分析报告》显示：

2020年，工程监理企业年末注册执业人员400872人，与上年相比增长18.97%。其中，注册监理工程师201204人，与上年相比增长16.09%，占总注册人数的50.19%;其他注册执业人员199668人，占总注册人数的49.81%。2020年，工程监理企业承揽合同额9951.73亿元，与上年相比增长17.07%。2020年，工程监理合同额2166.02亿元，与上年相比增长8.98%。2020年，工程工程监理、工程招标代理、工程造价咨询、工程项目管理与咨询服务、工程施工及其它业务合同额7785.71亿元，与上年相比增长19.53%。工程监理合同额占总业务量的21.77%。

2020年，工程监理企业全年营业收入7178.16亿元，与上年相比增长19.75%。其中40个企业工程监理收入突破3亿元，85个企业工程监理收入超过2亿元，270个企业工程监理收入超过1亿元，工程监理收入过亿元的企业个数与上年相比增长7.57%。工程监理收入1590.76亿元，与上年相比增长7.04%。工程工程监理、工程招标代理、工程造价咨询、工程项目管理与咨询服务、工程施工及其它业务收入5587.4亿元，与上年相比增长23.93%。工程监理收入占总营业收入的22.16%。

营收方面，据统计，2021年，我国工程监理企业全年营业收入9472.83亿元，与上年相比增长31.97%。其中，工程监理收入1720.33亿元，占18.16%，与上年相比增长8.15%。从承接合同额来看，2021年，我国工程监理企业承揽合同额12491.65亿元，与上年相比增长25.52%。其中，工程监理合同额2103.88亿元，占16.84%，与上年相比减少2.87%。

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