世界百事通！2022中国房地产经纪年会举办

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由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下称中房学)举办，主题为“助力住房流通，满足住房需求”的2022中国房地产经纪年会近日在北京召开。

房地产经纪是连接住房供给与需求的重要环节。近年来，我国房地产经纪行业规模不断扩大，从业人员职业化水平不断提升。据中房学统计，截至2021年12月31日，全国登记在册的房地产经纪机构30余万家，取得房地产经纪人员职业资格的人员近40万人。经纪机构备案、实名登记服务、交易资金监管、真房源信息发布等制度不断完善，行业信用体系建设持续推进。

住房和城乡建设部计划财务与外事司相关负责人表示，从发达国家和地区的经验来看，房地产经纪是房地产市场不可或缺的重要组成部分。我国房地产市场交易规模巨大，经纪行业发展前景十分广阔。要坚定行业发展信心，注重专业素养提升，提升行业整体服务水平。同时，加强国际合作，借鉴境外先进的服务理念、经营方法和管理经验，探索适合我国国情的高质量房地产经纪服务模式。

中房学会长柴强认为，房地产经纪主要服务住房流通。特别是在部分城市住房需求以改善性、置换型购房需求为主的情况下，卖掉二手房、购买新建商品房的“一二手联动”成为市场交易基础，“二手房中介”引荐成为新建商品房客户来源的重要渠道。

柴强认为，为助力住房流通、满足住房需求，房地产经纪机构、相关平台及经纪人员应做好以下工作：一是要做好代理销售楼盘尽职调查，全面真实向购房者披露相关信息，使潜在购房者放心购买期房；二是要引导和改变人们过去形成的“买涨不买落”的购房习惯；三是要主动探索经纪服务收费改革，逐步改变二手房买卖佣金的支付方，倡议对购买当地最低标准普通住房的刚需购房者，收取较低佣金；四是要处理好与开发商的关系，相互理解、合作共赢；五是要以房地产经纪为长久职业以至终身职业，提供诚信专业服务，保障住房交易安全、便利、公平。

与会嘉宾围绕当前房地产市场及经纪行业发展现状，房地产经纪行业如何更好支持刚性和改善性住房需求、促进住房流通，房地产经纪机构与房地产开发企业、平台企业合作共赢与协同发展模式等主题，进行了深入交流探讨。

在我国房地产市场新发展变化的大背景下，应进一步发挥房地产经纪在住房流通中的关键作用。据介绍，此次年会旨在引导房地产经纪机构和经纪人员适应房地产市场新发展变化，更好地发挥连接住房供给和需求纽带作用，提供诚信专业的经纪服务，助力新房销售和二手房交易，满足群众合理住房需求。

（文章来源：新华财经）

关键词： 中国房地产