正荣地产公布境外债务重组进展：预计不削减本金、分期摊还本息

(资料图片仅供参考)

在旭辉控股公布化解债务的初步方案后，3月14日晚，正荣地产发布公告，披露了境外整体债务管理方案的最新情况。

正荣地产表示，境外整体债务管理的初步建议方案，暂定条款中将或不包括任何本金的削减，以及可能分期摊还现有债务的本金及其任何应计且未付利息。

根据公告，正荣地产正与其顾问稳步推进境外整体债务管理方案的筹备工作，目前公司正与主要境外债权人磋商，并协助其对公司的尽职调查工作。

正荣地产重申，计划于2023年3月底前向境外债权人提呈境外整体债务管理的初步建议方案，以供讨论。正荣地产相信，若境外整体债务管理方案获债权人接纳并实施，将为债权人提供高于财务顾问所预测的清算回收金额的价值。

从目前公布的信息来看，正荣地产的债务重组核心重点为不削减本金和分期偿还本息。对于是否涉及债转股等其他内容，接近正荣地产相关人士表示：“目前主要是进行债务展期，具体的方案还需要等到3月底公布。”

值得关注的是，近期，房企加快了化解债务的步伐。正荣地产也是继3月10日旭辉控股公布境外债重组方案关键性指标后，主动公布了境外整体债务管理方案的最新进展。

此外，在公告中，正荣地产还披露了2022年度盈利预警情况。正荣地产预计2022年度母公司拥有人应占亏损约125亿元至约135亿元。亏损原因主要是受2022年新冠肺炎疫情持续反复、行业整体需求下滑等影响，项目售价下降，导致毛利率下降及计提资产减值增加；结转收益低于预期；投资物业公平价值下降。此外，2022年出售附属公司的收益及利息收入下降，融资成本增加，以及录得汇兑亏损。而剔除资产减值、公允值变动、汇兑损益等非现金性质事项影响后的核心亏损约30亿元至约40亿元。

（文章来源：新京报）

关键词：