7500万买“上海顶级别墅”办公？公司最新回应:天天观察

金安国纪买“上海顶级别墅”办公，竟出现信息披露问题。

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12月2日晚间，金安国纪回复关注函称，公司前期公告拟购置标的房产主要用于产品推广、客户接待、业务洽谈等综合办公业务，实际仅用于商务接待业务，此前表述不严谨，给广大投资者带来误解。

11月24日，上海证券报刊发题为《净利仅3829万，却豪掷7554万买别墅！上市公司：办公用，物业：只能住！》的报道称，金安国纪决定购置的标的房产，不仅被称为“上海顶级别墅”，而且物业方明确仅限个人住宅使用，不可用于办公。

信息披露不严谨

11月25日，深交所向金安国纪下发关注函，要求其要结合标的房产的房地产权证，以及购房合同载明的房屋性质、规划用途等，说明标的房产性质及用途是否与公司前期披露内容一致。

金安国纪11月7日公告称，公司购置标的房产，是为了适应业务拓展和发展需要，主要用于产品推广、客户接待、业务洽谈等综合办公业务。

而在12月2日，金安国纪回复关注函称，标的房产实际仅用于商务接待业务，此前表述不严谨，给广大投资者带来误解。

不过，金安国纪的信息披露问题远不止于此。11月26日，上海证券报刊发题为《办公买“上海顶级别墅”？深交所追问：是否存在利益输送》的报道称，上海明伦律师事务所律师王智斌分析，金安国纪在11月7日公告中，仅披露了标的房产地址，并未披露房产使用性质，也未进行风险揭示。

2020年5月27日，金安国纪公告拟购置一处房产作为医药事业部的办公场所，房屋类型为“办公”。该房产邻近市区，作为医药事业部的办公场所，有利于人才吸纳、业务开展，以及生活通勤便利。

商务接待是否必要？

金安国纪买“上海顶级别墅”用于商务接待，一直备受争议的是有无必要？

金安国纪11月7日公告称，拟以子公司国纪电子名义，购买位于上海闵行区金丰路588弄2区75号的标的房产，建筑面积442.95平方米，总价7554.96万元，将于12月1日交付。

金安国纪回复关注函提及，公司账上有较多富余资金，购买标的房产可进行保值增值。不过，金安国纪截至2022年9月30日的货币资金10.8亿元，相比2022年1月1日的16.12亿元，下滑33%。

同时，金安国纪2022年第三季度归母净利润亏损1881.13万元，同比下滑111.12%，主要系本期覆铜板量价下降，毛利率下滑所致。

竞争力下滑的金安国纪，却声称：“近几年公司业务发展很快，已成为集团性管理公司，宁国公司已经投产，重要大客户来公司越来越多。”

金安国纪回复关注函称，公司目前仍在20年前建设的工厂办公，购置标的房产可解决重要合作伙伴来访接待环境差的问题。待金安总部项目建成后，公司根据行情可以考虑出售标的房产。

不过，金安国纪明确重要大客户来公司越来越多，之后又在关注函回复中提及：“客户都是应约来访，不会有高频次、多人流人员来访，不影响周边其他业主权益。”

（文章来源：上海证券报）

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