宝新置地：间接子公司2.27亿元贷款被银行要求提前偿还

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3月6日晚间，宝新置地(00299.HK)公告称，公司旗下子公司接到一项未偿还本金约2.27亿元的贷款融资提前到期通知书。

宝新置地在公告中称，2023年2月，宝新置地间接非全资附属公司湖南美联置业有限公司(作为债务人)接获中国一家债权银行有关一项未偿还本金约2.27亿元的贷款融资提前到期通知书。根据通知书内容，湖南美联由于未能及时根据该融资还款而违反其责任，因此，债权人决定行使其加速权，要求提前偿还该融资项下的本金总额及所有逾期利息。

公告称，湖南美联目前正在与债权人商讨不同的还款方案，包括延长还款日期或修改还款时间表。同时，湖南美联也正在尽力筹集资金以支付该融资项下的未偿还总额。

宝新置地称，据公司董事所知及根据公开可得资料，债权人于本公告日期并未向湖南美联提出法庭诉讼。宝新置地表示，公司正持续评估到期通知书对集团的法律、财务及营运影响。公司将密切监察上述事宜发展，并将根据上市规则适时进一步刊发公告。

宝新置地此前已宣布将出售汕头市泰盛科技有限公司全部股权以偿还债务。

2022年10月3日晚间，宝新置地公告称，公司拟以23.04亿元出售汕头市泰盛科技有限公司全部股权，以偿还对宝新金融债务、抵销宝新置地集团(宝新置地及其附属公司)应收账款和偿还厦门国际信托的抵押贷款。

根据宝新置地此前披露的财务数据，截至2021年底，宝新置地的借款总额约为81亿港元，其中约54亿港元将于一年内到期，占其借款总额约66.7%。

宝新置地称，展望未来，宝新置地将继续将其业务战略放在粤港澳大湾区的房地产发展及投资上。

宝新置地2022年半年报显示，2022年上半年，宝新置地营业额为12.54亿港元，同比下降60.67%；毛利为-1.28亿港元，2021年同期为8803万港元；经营亏损3.89亿港元，2021年同期净利润为9137.8万港元；除所得税前亏损为4.16亿港元，2021年同期为2900万港元。截至2022年6月30日，宝新置地非流动资产为38.6亿港元，流动资产为147.65亿港元，流动负债为106亿港元，流动资产净值41.43亿港元，非流动负债为38亿港元，资产净值42.22亿港元。目前，宝新置地共有8个地产开发项目，分布于深圳、长春、渭南、长沙、汕头及云浮6个国内城市，包括商业综合体、精品高档住宅、酒店、商务公寓、别墅、花园洋房等。

（文章来源：澎湃新闻）

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