五一假期民宿现“冰火两重天” 民宿营商环境持续优化

五一假期民宿现“冰火两重天”

由于需求量大，‘五一’假期期间，乡村民宿价格上涨明显。以上述某乡村度假酒店为例，记者注意到，平时1000多元的房型，五一假期时涨到2000多元。

上述民宿预订平台数据亦显示，北京“五一”期间乡村民宿每间夜预订均价超过2000元。另外，深圳、惠州、杭州、成都、青岛的均价达到1000元以上，丽江乡村民宿最划算，平均每晚价格仅180元。

与其他地方不同，记者搜索发现，“五一”期间丽江不少民宿在搞特价。

曾经丽江古城内，外地游客熙熙攘攘。但疫情影响下，跨省游遇“冷”，外地游客大幅减少，丽江民宿遭遇“客荒”。

民宿营商环境持续优化

近年来，国家支持发展民宿业的相关政策频出，各级各地政府也出台了大量鼓励当地民宿发展的相关政策。北京市以乡村民宿为重点，计划五年评定星级民宿1000家，带动5800余家传统农家乐转型升级。重庆召开了民宿产业发展推介会，发布《利用存量闲置房屋发展旅游民宿试点方案》，鼓励各区县(自治县)规划旅游民宿试点示范区，探索“民宿+非遗”“民宿+艺术”，打造系列重庆本地旅游民宿主题IP，争取到2023年全市拥有国家等级旅游民宿200家、旅游民宿集聚区15个、专业化企业10家以上。海南省发布了全面修订后的《海南省乡村民宿管理办法》，对乡村民宿的开办实行市场准入承诺即入的备案登记制度。四川省《关于做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的通知》鼓励利用依法登记的宅基地等农村建设用地发展乡村民宿。郑州市《乡村旅游民宿高质量发展实施意见》着力开发建设不同类型、不同主题的“慢生活、微度假”乡村旅游民宿集群，促进乡村旅游，助力乡村振兴。

为了保障民宿业规范化、高质量发展，文化和旅游部在全国范围内开展等级旅游民宿评定。去年2月，文化和旅游部发布了旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单，将旅游民宿等级分为3个级别，由低到高分别为丙级、乙级和甲级。随后全国旅游标准化技术委员会发布了《关于推荐申报首批甲级、乙级旅游民宿的函》。2021年11月8日，全国首批甲、乙级旅游民宿共58家诞生。

同时，教育部将“民宿管理与运营”列为高等职业院校专业，以保障高质量的民宿经营和管理人才输送。据悉，青岛酒店管理职业技术学院牵头制订的国家专业简介和专业教学标准研究工作正在进行中，该专业的全国性招生工作已经展开。民宿管理专业人才短缺的行业发展瓶颈有望得到根本性、系统性破解。

此外，各地在发展民宿时更加注重规划，引领民宿产业科学发展。如贵州、新疆等地分别编制了民宿产业发展规划，对全省(区)民宿资源进行了详细梳理，明确了民宿发展先行区域、重点区域，制定了民宿发展保障体系。

我国民宿市场现状

2021年在线民宿市场交易规模达到2020年的1.3倍。市场规模发展迅速，乡村民宿需求激增。国家税务总局增值税发票数据显示，2021年清明假期期间(4月3日—4月5日)，全国居民消费市场持续活跃，受出行及返乡探亲需求集中释放带动，住宿服务业销售收入首次超过2019年同期水平。住宿服务销售收入同比增长91.5%，两年平均增长6%，其中民宿服务、经济型连锁酒店、旅馆增长较为平稳，分别增长90%、73.9%、64%，两年平均分别增长14.8%、7.3%、9.6%。

同时，消费者对民宿产品的选择更加挑剔，个性化诉求越来越强。2021年亲子家庭出游占到了民宿消费市场的30%—40%，情侣和闺蜜占20%—30%。以往火热的企业团建市场，2021年有明显下降趋势。2021年，民宿消费出现一个明显变化，即本地消费市场成为拉动民宿发展的关键力量。

想要了解更多民宿行业具体详情，可以点击查看中研普华产业研究院的《2022-2026年中国民宿行业竞争格局及发展趋势预测报告》

关键词： 乡村旅游 销售收入 冰火两重天