2023年菲律宾建筑工程承包行业发展现状

在菲律宾，建筑业被视为“诸行业之母”。这个称号源于它对整体经济的直接影响和间接影响。另一个原因是建筑业在过去六年表现出色。在主要的商业部门中，建筑业增长最快。事实上，它是唯一一个在过去六年里实现了两位数(11%)增长的领域。

(资料图)

菲律宾经济发展速度相对加快，国内政府用于基础建设的资金也日益增多，但内资项目一般只允许国内企业参与承包。此外，菲律宾是西方发达国家传统的援助对象国，也是亚洲开发银行总部所在地，近年来援助国对菲律宾也加大了贷款力度，海外贷款资金来源相对充足，项目收款普遍有保障，为中国企业提供了潜在机遇。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年菲律宾建筑工程承包行业投资风险及发展前景报告》显示：

菲律宾建筑承包行业是当前菲律宾最具发展前景和投资机会的行业之一，它涵盖各个领域的建设，如居住建筑、商业建筑、教育建筑、工业建筑、城市规划和基础设施、医疗建筑和港口建设等。菲律宾政府始终把发展建筑等基础设施作为行业发展的重中之重，并将其作为促进经济发展的重要手段。政府不仅给予从事建筑承包行业厂商各种形式的支持，还加强了对行业发展的整体政策措施，力争提高建筑质量，加快行业技术进步。

菲律宾对外资进入建设施工行业并没有特殊的准入限制政策，只需要遵守一般的外资准入规定。对于一般的建筑施工公司，须由菲律宾公民(或企业)掌握60%以上的股份以及表决权，不少于60%的董事会成员须得是菲律宾公民。对于政府项目的承包公司，必须是非外国承包商才能承包。即使外国承包商获得了最高等级建设施工许可执照，也只能在菲律宾承接私人项目，而不能承接政府类项目。

菲律宾建筑行业相关法律规定

与外国投资者进入菲律宾建筑行业相关的法律法规文件主要包括：《菲律宾民法典》中第四册“义务及合同”、《菲律宾外国投资法》《菲律宾公司法》《菲律宾建筑业协会(CIAP)的实施细则条例》、菲律宾《承包商注册和分类实施规则条例》《菲律宾BOT法修正案》《规范菲律宾建筑实践的法案》《菲律宾景观建筑法》《菲律宾政府采购改革法》《菲律宾建造商执照管理规则条例》《菲律宾替代性争议解决制度法》《建筑行业仲裁法》《建筑业职业安全与卫生指导方针》等。

2023年菲律宾建筑工程承包行业发展现状

近日，中国建筑一局(集团)有限公司成功中标菲律宾马尼拉安泰天铸超高住宅一标段项目。该项目位于菲律宾首都马尼拉中国城内，总建筑面积14.4万平方米，包含1栋226.6米的超高层建筑。这标志着中建一局在海外高端住宅市场方面的再次突破。该项目的主要建筑面积为13.2万平方米，高达56层。同时，该项目还包括商业中心、娱乐设施、游泳池和健身房等配套设施。其中，226.6米的超高层建筑将成为菲律宾最高的建筑之一。

随着全球经济一体化程度的提高，我国"走出去"战略不断深化，中国对外承包工程企业海外业务发展迅猛，国际竞争力显着提升。行业规模持续扩大，年新签合同额和完成营业额双双突破千亿美元;承揽的项目规模不断扩大，工程承包业务市场范围不断扩大，目前已遍布全球180多个国家和地区;项目承揽方式多样化，在传统施工承包的基础上，EPC、BOT、PPP等方式承揽的项目比重不断增加。

菲律宾拥有丰富的建材资源，其丰富的矿产资源使其建筑行业具备较强的竞争优势。按照当前政府政策，国内原料将不断改善质量，价格也将不断下降，有利于建筑承包行业的发展。菲律宾建筑承包行业的发展，其建筑技术也在不断改进，按照政府的政策安排，将并不断吸收世界先进的建设技术，进一步推动行业融合，催生出更多的新兴技术，以带动行业发展。

根据现行规定，外资公司在菲直接投资达到10亿比索(约合1.31亿元人民币)，才可以完全在菲开展承包工程业务，规模较小的承包商则只能谋求特别许可证。　在工程承包方面，菲律宾对外国承包商进入的承包工程领域无限制。根据《BOT法》规定，外国承包商在菲律宾从事工程承包，可选择适用菲律宾《BOT法》规定的所有承包形式。菲律宾《BOT法》规定了9种承包形式，需要注意的是，如果是使用菲律宾政府财政资金的政府项目，则只能由本地企业或外资比例不超过25%的合资企业承揽。

欲获取更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年菲律宾建筑工程承包行业投资风险及发展前景报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。