每日快看：房屋知识科普：保障房房产证一般多长时间能办下来

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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下保障房房产证一般多长时间能办下来方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋买卖当事人签订的商品房预出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证只需卖方同意买方未付清房价款也可以办理产权过户手续申请房产证办房产证一般需要30个工作日不过主要视具体情况而定 　　1自受理登记申请之日起房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定“国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日集体土地范围内房屋所有权登记60个工作日” 　　2根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限但在实际工作中根据资料的多少尽量提速可能10个工作日就能完成也可能15个工作日才能完成但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延) 　　房产证是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 　　作为证书之一种房产证具有以下显著特点1房产证只能由房地产主管机关发放2房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况基于一物一权主义房产证以一房屋一房产证为原则即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权在不动产登记上只能有一项所有权登记并且据此只能发放一个房产证

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