四季度获拆迁款1.43亿 *ST巴士“保壳”战打赢了？

在中天控股集团不遗余力的援助下，*ST巴士(002188.SZ)似乎即将迎来摘帽时刻。

1月28日晚间，*ST巴士发布了公司2021年年报在内的系列公告，2021年公司实现营业收入2.74亿元，同比增长62.78%；归属于上市公司股东的净利润1.49亿元，同比扭亏为盈。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润617.44万元，同比扭亏为盈。基本每股收益0.511元/股。

就此，*ST巴士表示，公司已向深交所提交撤销退市风险警示及其他风险警示的申请。该申请能否获得深交所核准存在不确定性。

资料显示，*ST巴士原有主营为微电声业务、传媒和互联网相关业务。但截止到2020年末，上述业务自身造血能力全无，子公司的贸易业务因经营效果有限停滞发展，公司可持续经营能力相对较弱。

2021年5月，公司关联方中天美好集团将其合法持有的中天美好服务100%股权无偿赠与公司，中天美好服务的主营业务为物业管理，根据《国民经济行业分类标准》所处行业为“K7020物业管理”。公司受赠资产中天美好服务100%股权于2021年6月4日完成了工商变更登记手续，成为公司全资子公司，纳入上市公司的合并报表范围。

年报数据显示，2021年公司物业管理收入达到2.41亿元，占全年营收比重的88.13%。为公司实现“保壳”居功至伟。

值得注意的是，此前由于公司前三季度资产状况盈利能力与全年对比出现重大改变，深交所一度下发关注函要求公司说明财务指标大幅变动的原因及合理性。

2021年第三季度报告显示，公司前三季度实现营业收入1.59亿元，实现归母净利润740.18万元，扣非后归母净利润为-1449.38万元，归母净资产-9043.54万元。

对此，*ST巴士回复中表示，净利润大涨原因为四季度收获相关地块拆迁补偿款1.43亿元。

扣非净利润方面，则是出于物业管理三方面的盈利增长，一是物业相关费用一次性计入四季度财务报表。 二是物业管理团队四季度完成共计18个楼盘项目的车位使用权销售任务。 三是2021年四季度交付面积较三季度增加18%。在管面积的增加导致物业管理服务增加，并进一步推动综合配套等相关服务规模的增长。

界面新闻记者注意到，从业务情况看，尽管*ST巴士获赠物业资产似乎已无退市之忧，但其业务运营严重依赖其控股方中天控股集团等，未来业绩成长性成疑。

年报显示，从资产依赖度上，中天控股集团有限公司及其控制的公司是*ST巴士第一大客户和第三大供应商。销售量和采购量分别占比36.79%和12.40%。此外，公司控股股东上海天纪还直接向上市公司提供借款3990万元，1月27日，公司股东会刚刚通过了该笔借款的续借协议。

根据2022年预计关联交易公告显示，*ST巴士全资子公司中天美好服务2022年度拟与关联法人中天控股集团及其控制的公司发生日常关联交易，预计总金额不超过人民币1.3亿元。

值得一提的是，1月初，*ST巴士公告，拟向控股股东定增募资不超过1.67亿元，用于物业管理市场拓展项目、信息化与智能化升级项目、人力资源建设项目及补充流动资金。

在业绩预告年度盈利后，*ST巴士股价自1月17日起连续上扬，6个交易日录得5次涨停板，随后又急转直下，1月28日报收4.57元/股，连续3日跌停。

1月29日，深交所向*ST巴士下发监管函，经查明，截至2021年12月30日，公司与关联方中天控股集团及其控制的公司当年度发生的日常关联交易金额约1.01亿元，超出预计金额合计约2300万元，占公司最近一期经审计净资产的20.31%。公司对超出预计金额的日常关联交易未及时履行审议程序，直至12月30日公司才履行股东大会审议程序。

（文章来源：界面新闻）

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