一线城市房产中介招聘需求增长快

正逢春季招聘高峰期，行业政策相继出台，作为招工大行业的房地产行业人才市场现状备受求职者关注。智联招聘2月17日发布《2022房地产行业人才市场分析报告》，统计分析房地产行业人才市场发展状况，数据显示，房地产行业招聘职位数同比下降29%，一线城市房产中介职位数同比增长44.1%；房地产行业2021年第四季度平均招聘薪酬10394元，北京从业者收入最高。

数据显示，节后开工第一周，房地产行业招聘职位数同比减少29%，降幅高于全行业的4.5%。由此可见，虽然有银行降准、降息等利好信息发布，但很多房产企业招聘仍未启动，行业彻底走出寒冬尚待时日。值得关注的是，房产中介职位数同比增速达到14.2%，其中，一线城市房产中介职位数同比增速达到44.1%，高于新一线、二线、三线及以下城市。这折射出房地产交易从一线城市开始恢复，而随着交易恢复，预计建筑业等房地产细分领域也将逐步复苏。

在一线城市中，佛山房产中介招聘职位数同比增长134.2%，增速位居第一。其次是上海和杭州，同比增长分别为70.5%、59.6%。

2021年第四季度，房地产行业平均招聘薪酬10394元，高于第一至三季度水平。同时，房地产行业平均招聘薪酬，也高于全行业平均值的10111元。从薪酬变化走势可以看出，房地产行业的薪酬优势与全行业平均水平相比逐步缩小，但是仍然高于平均水平。

分城市看，一线城市薪酬优势依旧明显，北京的房地产行业平均招聘薪酬最高，达到13168元。其次是上海和深圳，分别为12910元、12636元。新一线城市宁波排名第四，平均招聘薪酬12109元，超过了一线城市广州。

在“房住不炒”政策下，房地产行业继续保持严格调控。近年来，在降负债、控支出以及央行“三道红线”等调控下，房企进入调整期，随之对整个行业收益水平产生影响。调研数据显示，59.8%的房地产从业者薪资原地踏步，22.3%经历降薪，只有17.9%薪资上涨。

在2021年偏紧的政策环境与走低的市场需求中，房地产从业者的离职比例较高，达到28.8%，但比例小于全平台(35.9%)。其中，25岁及以下者占比37.8%，排名第一。其次是41岁及以上者，占比29.7%。

房地产从业者在该行业锻炼的技能，也能在转行后派上用场。70.1%的从业者认为快速学习能力对转行有帮助，66.8%和52.3%的从业者分别认为沟通表达能力、组织协调能力最有作用。可见，获得新知识、新技能的能力对于在各行各业发展都至关重要。而在组织日益扁平化的职场中，沟通协调能力对房产人转行也尤为关键。

报告称，房地产人才需要密切关注政策走向，并且加强知识技能的积累，尤其是运用线上化工具拓展业务能力，对职业发展作出长远科学规划，从而把握住职场机遇。

（文章来源：北京日报客户端）

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