恒基地产(00012)发布2021年业绩 股东应占盈利131.95亿港元 同比增加29.46% 末期息每股1.3港元

恒基地产(00012)发布截至2021年12月31日止年度业绩，该集团取得收入235.27亿港元，同比减少5.97%；公司股东应占盈利131.95亿港元，同比增加29.46%；每股盈利2.73港元，拟派发末期股息每股1.3港元。

集团截至2021年12月31日止年度的股东应占基础盈利为136.24亿港元，同比减少9%。本年度因美丽华酒店企业有限公司(美丽华)于2021年4月14日成为集团的附属公司，集团以公允价值合并美丽华的资产及负债，产生应占收益18.89亿港元。基础盈利减少主要由于去年度出让一间持有新界和生围若干地块的公司权益，取得基础盈利贡献约36.29亿港元。

本年度，集团建成投资物业及发展中投资物业经重估后取得应占公允价值亏损4.29亿港元(2020年：47.07亿港元)，当中包括已出售投资物业累计公允价值变动的调整。在计及相关公允价值亏损，集团本年度的股东应占盈利为131.95亿港元，同比增加29%。

以自占楼面面积计算，集团现时于本港拥有土地储备约2540万平方尺。除上述已作销售安排的项目外，集团已购入全部或八成以上业权的市区旧楼重建项目，可于2023年或之后开售或出租，预计可提供自占楼面面积合共约385万平方尺。

集团于2022年年底，预计在本港及内地将分别持有自占970万平方尺及1190万平方尺的已建成收租物业。当中包括广州“星寰国际商业中心”，继早前已建成97万平方尺的办公楼后，其80万平方尺的购物商场刚于2022年1月竣工，及楼面面积达300万平方尺的上海“星扬西岸中心”，将于2022年上半年竣工，为集团的租金增长增添动力。加上两项位于本港核心商业区的地标式项目(包括超甲级商厦“TheHenderson”，以及中环新海滨三号商业用地项目)正在兴建，集团收租物业组合将进一步扩展及优化。

（文章来源：智通财经网）

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