聚焦：2022家居建材市场现状分析 家居建材市场发展如何

据商务部流通业发展司立项、中国建筑(601668)材料流通协会编制并发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示，2022年6月BHI为116.44，环比下跌6.63点，同比下跌4.55点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为1221.67亿元，环比下跌0.75%,同比上涨26.08%;2022年1-6月累计销售额为6371.71亿元，同比上涨32.47%。

2022年上半年，在房地产市场景气下行及材料成本上升等多种因素综合影响下，全国建材家居市场发展仍然极具韧性。6月全国规模以上家居建材卖场销售额达1221.67亿元，环比下跌0.75%,同比上涨26.08%。与“人气指数”对比，再次显现出“量少额度大”的特殊现象，说明随着中产阶级规模的快速提升，智能家居、智慧家装等消费升级类需求在持续释放。

(资料图片仅供参考)

业界人士建议，下半年全国建材家居企业应以消费者需求为核心，通过让消费者“能消费、愿消费、敢消费、便消费”，把握升级的消费增量，推动行业迈进结构持续优化、业态日益丰富的高质量发展阶段。

家居指的是家庭装修、家具配置、电器摆放等一系列和居室有关的甚至包括地理位置(家居风水)都属于家居范畴。2020年，我国家居建材行业市场规模4.05万亿元，较上年减少0.24万亿元，同比下降5.59%，市场规模首次出现下滑。

伴随房地产销售增速放缓、居民消费升级、主流群体代际更迭、流量入口多元化等核心趋势，家具行业从1.0时代向2.0时代升级。新一代购房者和消费者不再仅仅满足于基本家具功能的实现，更追求整体搭配、购买流程省心省力、产品环保质量、个性化和美观等要素。

根据中研普华研究院《2022-2027年家居建材市场投资前景分析及供需格局研究预测报告》分析：

家居建材行业产业链可分为四个环节：上游原料(主要包括生产木材、板材、皮革、塑料等主要原材料和油漆、染料等辅助原材料的企业)、中游家居建材生产制造、下游家居建材流通和终端消费者。家居建材流通行业位于产业链的下游，作为连接家居建材生产企业与终端消费者的枢纽最先感受到消费趋势的变化，并将这种变化反馈给家居建材生产行业，进而影响家居建材产品的设计与生产。

国的建材家居流通行业正处于调整分化、转型升级的关键时期，也是创新动力最强的时期。新形势带来新思考，激发新思路，诞生新举措，不断变革的行业在砥砺奋进中创新升级、成长进步。

近几年，中国规模以上建材企业完成营业收入和利润总额持续增长。2020年规模以上建材企业完成营业收入5.6万亿元，同比增长0.1%，利润总额4871亿元，同比增长3.2%。预计2022年营业收入将达6.4万亿元，利润总额达5480亿元。

昆明家居建材卖场在全国范围内横向比较是相对落后的，就像新的生产关系取代旧的生产关系一样，现代化新型卖场必将取代大棚式的传统市场。

受互联网的影响，建材家居行业开始出现产业发展模式转型，生产制造型企业从粗放到精益，从耗能到增效，这个过程不可避免出现转型“阵痛”。零售市场一直是家居建材企业现金流的主要贡献者，首要途径就是专卖店模式。依托于专卖店，家居建材企业建立品牌渠道，也收获了现金流。在2022年以后的很长一段时间内，一方面受房地产精装修模式的影响，家居建材企业的销售重心发生变化。另外一方面受消费升级的影响，消费者通过装饰公司、设计师、家装局改等新的消费路径，很大程度分散了消费需求，消费者对家居建材的购买已经不仅仅局限于单一的零售市场，传统销售通路被逐渐瓦解。

随着市场需求的不断演变和“懒人经济”的崛起，一站式整装时代的帷幕就此拉开。目前来看，家装行业正在走向融合，品类之间的界限不再清晰，区域市场的局限逐步消失，地产进入家装、家具进入家装、家装进入软装，互相之间正在彼此渗透，区域市场一体化正在不断增加。而高定作为家居市场中比较独特的品类发展方向，也在新消费时代慢慢崛起。

绿色环保、可持续是近年来行业持续输出的基本理论，不少企业围绕其持续创新。2021年10月，被称为“最 严甲醛释放新国标”的《人造板及其制品甲醛释放量分级》与《基于极限甲醛量的人造板室内承载限量指南》相继实施，家居业加速环保升级。2022年两会，国家再次重申“双碳政策”的目标，力争在2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和。足以见得，环保对于家居行业来说，是硬性要求，是消费者的需求，也是未来发展方向。为了响应号召，近年来，越来越多的家居企业推出了环保板材、环保涂料、环保家具。可以说，环保营销几乎成了企业的标配。

市场正经历产品型市场向服务型市场转型，家居建材企业做好服务的重要性不言而喻。在市场规模不断释放的当下，企业需拥有良好的售后服务体系，并且通过创新服务模式来提高消费者满意度。作为品牌厂家与家装用户之间的连接器，作为在“重体验、重售后”行业中负责“最后一公里”的主体，家居经销商在未来将不仅仅只是经销商，更是家居服务商。长远来看，能为消费者提供全产业链一站式服务的经销商将会得到更好的发展。

欲获取更多行业数据详情，请点击查看中研普华产业研究院的《2022-2027年家居建材市场投资前景分析及供需格局研究预测报告》。