恒大宣布紧急停牌 恒大汽车飙涨！39栋楼限期10天拆除 兑付方案生变 发生了什么？

元旦假期前后，恒大持续占领新闻热度榜。

2022年1月3日，港股首个交易日开市交易，中国恒大(03333.HK)突然发布公告，中国恒大集团股票将于1月3日9时起短暂暂停交易，具体停牌原因有待刊登进一步消息。

不过，恒大系股票中恒大汽车和恒大物业并没有停牌，股价表现不一，在早盘均一度下跌，在午后恒大汽车反转，大涨超12%，恒腾网络涨超8%。不过，恒大物业呈现微跌态势。

从消息面上来看，元旦前后至少有三个消息值得关注，一是，恒大海花岛2号39栋建筑被当地在政府限期10天内拆除；二是，恒大当下正在紧锣密鼓推进保交楼工作，许家印在元旦新年致辞中表示不惜一切代价保交楼；三是，恒大财富调整兑付方案，暂时发布未来3个月兑付方案，每月向每位投资人兑付本金0.8万元。

中国恒大宣布停牌

1月3日早间，中国恒大在港交所发布公告称，应公司的要求，公司股份将由1月3日上午9时起于港交所短暂停止买卖，有待公司刊发一份载有内幕消息的公告。

股价方面，今日恒大系股票表现不一，但早盘均出现下跌。其中，恒大汽车(0708，HK)早盘一度下跌近10%，午后大幅上涨，盘中一度大涨超12%，恒腾网络涨超8%；恒大物业跌幅也大大缩窄，截至下午3点左右，恒大物业下跌近0.4%。

回溯过往，中国恒大上一次停牌发生在2021年10月4日，彼时，中国恒大停牌主要是筹划出售恒大物业的控股权给合生创展，不过，最终由于种种原因交易失败，于10月20日复牌交易。

元旦前后恒大消息不断

中国恒大停牌，这次因为什么？

截至目前，恒大没有披露相关停牌的具体原因。不过，在2022年元旦前后，恒大就一直备受外界关注，各种消息不断。

以时间轴来看，首先，在2021年最后一天12月31日下午，恒大财富在官网披露公告称，当下公布未来3个月的兑付方案，新兑付方案即日起实施，原兑付方案暂停。

对于调整方案的原因，恒大财富表示，一是，自2021年9月13日实施以来，广大投资者提出了很多宝贵意见，特别是原方案中仅兑付已到期投资产品，大多数投资者反映不公平；二是，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，原兑付方案难以实施。

按照最新的方案，按先本后息、等额兑付的方式，兼顾所有投资者，未来3个月内，即2021年12月及2022年1月、2月，每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。

其次，在2022年1月1日凌晨之际，恒大董事局主席许家印发布新年致辞，给全体员工提振信心。

许家印在给恒大全体员工的新年致辞中透露，目前恒大全国项目复工率已达91.7%，复工人数8.9万人，四季度累计交楼超过5.3万套。他还表示，恒大要永不放弃，毫不动摇地把保交楼进行到底，要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务，创造一个涅槃重生的美好未来。

2021年12月31日，恒大集团官微披露，2021年岁末钟声将至，恒大全国100多个楼盘保质保量地向业主进行了集中交付。

再次，恒大海花岛2号39栋楼，被海南省儋州市综合行政执法局要求限期10天内自行拆除，涉及总建筑面积43万平方米，市场价值约77亿元。

根据上述处罚决定书显示，拆除的原因主要有两点：一是，违法取得的规划许可证已被撤销。二是，项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定的情形。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。

截至目前，恒大尚未对海花岛2号39栋楼被要求拆除事项进行回应。

（文章来源：券商中国）