【独家】地产链大爆发 龙头逼近历史高点 底部龙头名单出炉

市场风格继续大分化，金融地产稳大盘，新能源赛道股高位下挫。

沪强深弱持续演绎，市场风格大分化。不同于以往，这次传统价值股频频救主，以成长股为代表的创业板指则拖累大势，连创阶段新低。截至上午收盘，上证指数下跌1.01%，创业板指大跌2.72%，再创阶段新低。

以新能源为代表的赛道股大跌，TOPCon电池、HJT电池、钠电池等几十个赛道题材大跌逾3%。地产链为代表的传统价值板块稳定大势，房地产、银行、酿酒板块涨逾1%。

(资料图)

跌幅榜前列清一色新能源大牛股，鹏辉能源、派能科技、金辰股份等个股大跌10%以上。新城控股、保利发展、万科A等地产龙头大涨，保利发展逼近历史高点。

大股东“清仓式”减持两连板牛股

江苏阳光今天早盘开盘跌停，上午收盘封单超过41万手。消息面上，昨晚，江苏阳光公告，于2022年9月14日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对公司立案。

江苏阳光称，公司将积极配合中国证券监督管理委员会立案调查工作；公司将持续关注上述事宜相关进度，并按照有关法律法规等的规定和要求，及时做好信息披露工作。

主营毛纺的江苏阳光去年四季度以来一直被当作新能源概念股炒作。公司曾在去年12月收获三个一字涨停，原因是控股股东涉足光伏，彼时公司称与上市公司无关。今年3月8日公司又公告拟20亿元在内蒙古设立新能源子公司，并在随后公告了金额高达200亿元的光伏项目，股价一度收出六天五涨停。

除了江苏阳光，集合竞价跌停的还有神开股份，跌停价开盘，有超过20万手成交，此前该股连续涨停。消息面上，神开股份昨晚公告称，自公告之日起十五个交易日后的六个月内，公司第二大股东李清江计划以集中竞价、大宗交易、协议转让方式减持公司股份2411.2万股(占公司总股本比例6.65%)。若本次减持计划实施完毕后，李清江将清仓公司全部股份。

地产龙头逼近历史高点

早盘，房地产板块出现大幅上涨。保利发展盘中突破19元大关，逼近今年4月创出的历史高点。除了保利发展，多只龙头股大幅上涨，万科A、新城控股等均大涨逾3%。消息面上，广州市已对新项目备案价进行动态调整，苏州则再度松绑限购。此外，媒体报道工农中建四大国有银行个人存款利率即日起下调。

今年以来楼市利好政策频出，但房地产板块仍下跌逾4%。不过，地产板块依然出现了大牛股，滨江集团股价年内大涨159%，中交地产涨139%，华发股份、信达地产、沙河股份等个股涨逾50%。龙头股方面，招商蛇口和保利发展均涨逾20%。

东方证券继续看好龙头房企市场调整阶段的优势地位，此外区域型房企有望在结构性市场中拥有更好的弹性。看好业绩稳健的一线龙头，推荐保利发展、万科A；与业绩具有弹性的二线龙头，推荐金地集团、龙湖集团。同时东方证券看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业，推荐碧桂园服务、保利物业、招商积余、新大正、融创服务、星盛商业。

底部龙头名单出炉

除了地产股，整个地产链今天早盘集体逆市上涨，包括家居用品、建材等板块。分析人士指出，随着楼市的企稳回暖，地产链有望受益。据此，证券时报·数据宝筛选出仍处于相对底部的地产链个股，筛选条件如下。

1、属于房地产、建材、家电、建筑等地产链的个股；

2、4月27日以来股价走势弱于大盘；

3、有10家以上机构评级的个股。

数据宝统计，剔除部分相关性较小的个股后，合计有39只个股入榜。从最新滚动市盈率角度来看，中国建筑和新城控股市盈率均低于5倍，天山股份、金地集团、海螺水泥、万年青等10股市盈率低于10倍。市场表现方面，东方雨虹4月27日以来大跌逾30%，科沃斯、石头科技等个股跌逾20%。

（文章来源：证券时报）

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