财信发展控股股东协议转让逾一成股权

财信发展2月28日晚间公告，公司控股股东重庆财信地产于25日与自然人贾启超、宋叶分别签署了《股份转让协议》，拟通过协议转让方式向贾启超转让其所持公司6000万股无限售流通股份(占比5.45%)；同时拟通过协议转让方式向宋叶转让其所持公司5600万股无限售流通股份(占比5.09%)。两笔转让价格均为6.32元/股，合计转让价款约7.33亿元。

截至2月28日收盘，财信发展股价为7.40元/股。若按25日收盘价7.00元/股计算，上述转让价格约相当于九折。

本次权益变动完成后，重庆财信地产直接持有上市股份数量将由约6.78亿股减少至约5.62亿股，股比则由61.63%降至51.09%，仍为公司控股股东，公司实际控制人仍为卢生举。而两名受让者贾启超和宋叶将双双成为公司持股比例5%以上的重要股东，分列第二位和第三位。

在权益变动报告书中，重庆财信地产表示，(此次股权转让)系基于自身经营和发展的资金需求，及财信发展股权结构优化的需要而减持；贾启超和宋叶则异口同声称，(此次股权受让)系基于其对财信发展未来发展前景的信心而做出的决策。

最新业绩预告显示，财信发展预计2021年将亏损5.8亿元至7.8亿元，2020年公司为盈利约1.16亿元。公司表示，一方面新增交房项目规模同比下降，受区域、业态及其售价、成本等综合影响，毛利率亦同比下降3%-5%，毛利额预计减少3.4亿元至4.2亿元；另一方面，为加快去化，公司对商品房、商业、公寓、车位等产品售价有所调整。经初步清查和减值测试，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计同比增加5.6亿元至6.8亿元。

财信发展提示，本次协议转让股份事项尚需取得深圳证券交易所合规性审核确认后，方能在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理股份协议转让过户登记相关手续。本次协议转让股份事项是否能够最终完成尚存在不确定性。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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