金茂服务拟全球发售1.01亿股

日前，金茂物业服务发展股份有限公司(下称“金茂服务”)发布公告称，金茂服务拟向全球发售合计约1.01亿股股份，预计股份将于2022年3月10日上午9时起开始买卖。

公告显示，金茂服务此次全球发售包括在香港公开发售的约1014.2万股股份，占全球发售项下初步可供认购的发售股份总数的10%。本次IPO募资所得主要用于战略投资与收购、升级智慧管理服务系统、开发社区增值服务、用于企业运营资金及一般用途。

招股书显示，该公司目前主要经营三条业务线，分别为物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。其中，物业管理服务是其营收的重头。截至2021年9月底，物业管理服务营收5.78亿元，占据金茂服务总营收55.2%。而业务范围方面，截至2021年9月30日，金茂服务在中国20个省、自治区及直辖市的35座城市均有布局，在管建筑面积为2320万平方米，包含96个住宅项目及41个非住宅项目。

营收方面，2018年—2020年，金茂服务的收入分别为5.75亿元、7.88亿元、9.44亿元，复合年增长率为28.2%，2021年前9个月的收入为10.49亿元，同比增长57.6%。

易居企业集团CEO丁祖昱表示，在城市精细化管理背景下，城市服务市场空间不断释放，物业企业迎来发展机遇。整体来看，物企在城市服务领域的探索仍处于起步阶段，具备国企、央企背景的企业资源优势突出，未来城市服务业务拓展将进一步考验资源整合能力。另一方面，城市服务在多场景、复合业态等方面的综合性管理将对企业提出更高的要求，物业企业在匹配业务需求、提升业务盈利能力等方面仍需打磨与沉淀，城市服务仍有很长的一段路要走。

（文章来源：信息时报）

关键词： 金茂服务 金茂物业 股份有限公司