正荣地产2021年归母净利同比减少69.5% 少数股东损益大增57.44%

正荣地产集团有限公司(简称：正荣地产，6158.HK)公告披露2021年全年业绩显示，期内，正荣地产连同合营企业及联营公司的收益369.92亿元，同比增长2.4%；毛利53.82亿元，同比减少22%；毛利率14.55%，同比下降4.56个百分点；年内溢利11.95亿元，同比减少66.4%；公司核心纯利22.84亿元，同比减少30.9%；母公司所有人应占溢利为8.09亿元，同比下降69.47%。

少数股东损益大增57.44%

值得一提的是，正荣地产2021年母公司所有人应占溢利同比下降69.47%同时，少数股东损益大增57.44%至3.87亿元。

正荣地产合约负债(即预收销售款)为人民币909.87亿元，同比增加49.5%；现金及银行结余为人民币391.21亿元，同比减少9.0%。

此外，期内，正荣地产累计合约销售金额为人民币1456亿元，同比增长2.6%，完成全年销售目标97.1%。值得注意的是，正荣地产于2021年收购29幅地块，总预计建筑面积为430万平方米，合计拥有总土地储备建筑面积达2595万平方米。

而提及物业投资，正荣地产2021年租金收入约为人民币1.11亿元，同比减少6.6%。减少是由于受到新型冠状病毒疫情影响，租金收入有所下降。此外，其持有12项投资物业，总建筑面积约为78.81万平方米。正荣地产拥有的该等投资物业组合当中，7项总建筑面积约为49.69万平方米的投资物业已开始出租。

有关三道红线数据方面，正荣地产的净债务与权益比率为85.5%；现金对短期借贷比率约1.1倍；剔除预收销售款后的资产负债率为74.9%。

公告内容还显示，正荣地产董事会不建议派发2021年度的末期股息，而2020年度的末期股息为每股0.15港元。

（文章来源：中华网财经）

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