据大连市政府新闻办官方微信1月21日发布的消息,大连市住建局等部门日前联合印发《大连市持续整治规范房地产市场秩序实施方案》,聚焦房地产市场秩序突出问题和人民群众反映强烈的难点、痛点问题,持续整治规范房地产市场秩序,力争用3年左右时间使房地产市场违法违规行为得到有效遏制。
此次整治内容涵盖发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息;以学区房等名义炒作房价;未取得预售许可证或不符合商品房销售条件时,以认购、预订、排号等方式向买受人变相收取诚意金、定金、预订款;超出合同约定或公示收费项目标准收取费用,未按规定公示物业服务收费项目标准相关信息;协助骗取、套取、违规使用住宅专项维修资金等违法违规行为。
根据方案,2022年,大连将重点围绕房地产开发领域、房屋买卖领域、住房租赁领域、物业服务领域整治任务目标开展检查,企业检查数量占企业总数量的三分之一以上,集中查处存在严重违法违规行为的企业和个人,实现房地产市场秩序明显好转。
2023年,大连将完成企业检查数量占企业总数量的三分之二以上,建立完善行业信用体系,制定房地产开发企业、中介机构及从业人员、物业服务企业的不良记录管理办法和信用评价办法;加大信用评价结果在行业评优、项目招投标、资金监管等工作中的应用。
2024年,大连将做到检查企业全覆盖,进一步完善监管措施,消除监管盲区和漏洞,逐步形成部门齐抓共管格局,建立房地产市场监管长效机制。
(文章来源:中国证券报)