个人住房贷款发放近1.4万亿元 住房公积金收入稳定增长

近日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2021年年度报告》(以下简称《报告》)。

2021年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额29156.87亿元，611.21万人提取住房公积金20316.13亿元，发放个人住房贷款13964.22亿元。截至2021年底，个人住房贷款率为84.18%。

住房公积金服务覆盖面扩大

《报告》显示，2021年，住房公积金缴存群体进一步扩大，结构更加优化。2021年新开户单位79.46万个，新开户职工2220.51万人。新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位缴存职工占比达76.85%。全年住房公积金实缴单位416.09万个，实缴职工16436.09万人，分别比上年增长13.88%和7.23%。

重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州等6个试点城市稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，帮助灵活就业人员在城市安居乐业。截至2021年末，试点城市共有7.29万名灵活就业人员缴存住房公积金。

截至2021年末，住房公积金累计缴存总额224991.31亿元，缴存余额81882.14亿元，分别比上年末增长14.89%、12.1%，结余资金12942.48亿元。

同时，《报告》显示，2021年全年支持6611.21万人提取住房公积金，占实缴职工人数的40.22%，提取额20316.13亿元，比上年增长9.51%。住房公积金进一步加大对租赁住房和老旧小区改造的支持力度。2021年支持1353.93万人租赁住房提取1258.67亿元，分别比上年增长10.4%、5.9%;支持1万人提取住房公积金4.23亿元用于加装电梯等自住住房改造，分别比上年增长96.08%、100.47%。

节约贷款利息支出超3000亿元

支持个人住房贷款方面，《报告》显示，2021年全年，发放住房公积金个人住房贷款310.33万笔，比上年增长2.5%;发放金额13964.22亿元，比上年增长4.52%。其中，发放异地贷款22.16万笔、892.18亿元。截至2021年末，个人住房贷款余额68931.12亿元，比上年末增长10.62%。个人住房贷款率(注：年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率)为84.18%，比上年末减少1.13个百分点。

据悉，住房公积金个人住房贷款利率比同期贷款市场报价利率(LPR)低1.05-1.4个百分点，2021年发放的住房公积金个人住房贷款，偿还期内可为贷款职工节约利息支出约3075.40亿元，平均每笔贷款可节约利息支出约9.91万元。

截至2021年末，住房公积金个人住房贷款逾期额17.34亿元，逾期率0.03%;住房公积金个人住房贷款风险准备金余额2769.02亿元。2021年，使用住房公积金个人住房贷款风险准备金核销呆坏账40.07万元。

按照人民银行的规定，住房公积金贷款、结算等金融业务委托住房公积金管理委员会指定的商业银行办理。受委托商业银行主要为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等。

住房公积金收入稳定增长

《报告》还披露了2021年住房公积金业务收支相关情况。《报告》显示，2021年，住房公积金业务收入2588.27亿元，比上年增长11.72%。其中，存款利息436.21亿元，委托贷款利息2142.13亿元，国债利息0.25亿元，其他9.67亿元。

2021年，住房公积金业务支出1326.25亿元，比上年增长10.18%。其中，支付缴存职工利息1186.74亿元，支付受委托银行归集手续费28.74亿元、委托贷款手续费69.07亿元，其他41.70亿元。

收支稳定的同时，住房公积金服务能力进一步提升。《报告》提到，2021年，全国住房公积金小程序全面上线，线上服务渠道进一步统一，已为5073.08万人查询个人住房公积金信息，办理住房公积金异地转移接续55.23万笔、转移资金57.19亿元。

更多服务实现了“跨省通办”。全年新增实现5个高频服务事项“跨省通办”，各地共为“跨省通办”业务设立6460个线下专窗和1364个线上专区，办理“跨省通办”业务2338万笔。全年12329热线服务4059.97万次、短消息服务10.21亿条。(记者 于晗)

关键词： 个人住房贷款 全国住房公积金2021年年度报告 住房公积金缴存额 提取住房公积金