无锡人才配套建设取得突出进展 广益尔家雅寓进入试运营

2021年11月15日，由无锡市广益街道和尔家雅寓联袂打造的高端服务式人才公寓广益尔家雅寓正式进入试运营阶段。经过近7个月的升级改造，广益尔家雅寓终于揭开了神秘面纱。

该项目作为无锡市内“商改租”首个有合规“出生证”的非住改租赁改造项目，它的落成对于无锡住房租赁市场和尔家雅寓都意义非凡。

仪式现场，无锡益家悦居商业管理有限公司朱毅先生、强惠娜女士，以及上海尔家商业管理有限公司张二干先生、王恩林先生、刘璐铭女士进行了启动仪式，宣告广益尔家雅寓项目的正式亮相。

上海尔家商业管理有限公司张二干先生表示，“尔家要继续发扬“尚德务实、敢为人先”的企业精神，做一个长期主义者；其次尔家要将EPCO模式的外延扩大，把内涵做实！坚持做到产品引领市场、成本低于市场、运营高于市场。”

广益尔家雅寓开业仪式

为更好听取用户声音，优化产品与服务，广益尔家雅寓开启全城招募试住体验官活动，为项目的正式运营提供宝贵建议。

智慧社区赋能高效运营

广益尔家雅寓位于无锡梁溪科技城核心区（通沙路898号），面积9487平方米，总投资0.5亿元，一共9层。

建筑外立面承载着表达建筑审美和格调的作用。作为广益尔家雅寓重点设计的改造部分，社区外立面以白色穿孔铝板为载体，“纱”“印”“刻”为母题，用代表江南特色文化的泼墨山水，为建筑注入新的灵魂。灰白相间的山水画写意生动，与周边园林绿植遥相呼应。

通过解构与新生的设计主题，改造后的广益尔家雅寓自成一派，又与周边环境达到新与旧的平衡。

作为国际人才社区，广益尔家雅寓定位全方位多功能的高端服务式人才公寓。在充分调研城市精英群体生活与居住需要，并结合项目自身空间属性的基础上，尔家产品研究院为其量身定制产品矩阵。

以社区公区为例，社区打造了集餐饮、娱乐、休闲、健身、商务等多功能为一体的活动区，并配建室外篮球场，可满足日常多种生活需要，还原一个高品质多功能的国际化人才社区。

长久以来，社区运营效率一直是公寓行业的重点课题。能否实现精细化运营影响着社区管理水平，同时也关乎住户的居住体验。而智慧化升级是业内普遍选择的解题之道。为此，广益尔家雅寓制定了全套的智慧化建设方案。

例如公寓智能管理平台，可帮助公寓提升运营管理效率，做到能耗数据在线可查，方便管控。并且融入自助看房/入住管理系统，极大方便住户租房体验。

广益尔家雅寓智慧化平台

同时通过系统的不断运行，可进行用户大数据沉淀，为后续优化产品、增值服务提供数据参考。

在社区安全管控方面，亦可看到智慧化升级的成效。广益尔家雅寓引入AI安防报警，针对多个危险场景自动识别报警，例如租户在项目周边及室内走廊发生摔倒时，AI安防系统能够及时检测并向中台发送警报信息，增加社区安全系数。

除公共空间外，社区房间内部也做到了全屋智能体验，嵌入全套智能家居，极致收纳，打造智慧化便捷舒适生活。

不难看出，广益尔家雅寓的以上举措是通过智慧化运营手段，达到节省成本、降低能源消耗，从而实现绿色节能环保社区。

尔家雅寓赋能无锡打造人才聚集高地

广益尔家雅寓作为尔家操盘的EPCO模式的标杆，对于尔家雅寓来说是具有里程碑意义，标志着尔家在存量资产盘活、政企合作方面迈出巨大一步。凭借对项目设计方案、施工管控和运营管理等环节的全程主导，尔家雅寓保障了项目的运营效率，也为未来发展注入更多机遇。

日前，无锡市梁溪区区委书记许立新来到广益尔家雅寓国际人才社区调研参观。他指出，人才安居是优化营商环境、实现人才引领创新发展的重要支撑，要确保人才公寓项目高质量如期完工，“筑巢引凤”吸引各类人才近悦远来，通过城市更新，赋能产业转型。广益尔家雅寓的顺利落成验证了租赁社区改造政企合作的可行性，改造成果得到了区领导的一致认可。

许立新书记强调，要充分认识人才公寓建设的重要性和紧迫性，要明确实施主体，增强责任使命感，牢固树立以人民为中心的发展思想。相关企业也要有人民立场、为民情怀，全心全意建设人民满意的好房子。这与尔家雅寓立足民生，勇担社会责任的发展理念不谋而合。

作为无锡优化人才居住配套的关键一环，广益尔家雅寓为国际化人才的来锡、留锡创造了高品质的安居保障。也为无锡积极践行国家租购并举政策，积极探索发展住房租赁市场做出了应有贡献。

城以人兴，业以才旺。无锡已经做好欢迎全球化国际人才的准备，未来必将引领新一轮高速发展。

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