楼市火热之下的焦虑与不安！

随着社交媒体的普及，如今每个小区都有自己的业主群，业主之间的沟通和交流也变得越来越方便，在业主群里，大家在一起沟通小区里的各种事项，当然了，最为关心的，肯定是非房价莫属了。

在小编的业主群里，有不少业主就说，咱小区的位置那么好，为什么还有的业主挂价格那么便宜出售呢?意思就是觉得大家都应该挂价高一些，这样房价就能水涨船高，自然就涨上去了。

其实，这样的业主集体挂高价的行为，并不是没有过，而且还有个专业名字，叫“抱团涨价”，就在合肥，在最近一段时间，滨湖、包河等一些小区，就出现了“抱团涨价”的情形，合肥市市场监管局11月12日发布了一条动态，针对近日《今日头条》发布的部分小区业主“抱团涨价”网络舆情，合肥市市场监管局高度重视，组织召开专题会议，研讨应对之策。

“抱团涨价”这件事，并不是合肥人民的首创，早在一两年前，深圳、南京、杭州、东莞等地就曾多次蔓延。

也有相关部门给出相应的处理意见，比如，去年底的时候，面对“涨价联盟”，深圳有关部门就曾发布处理通报：“近期个别业主发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价。对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈，暂停该小区二手房网签手续办理。”

可以说，这样的处理，既及时又严厉，而最终，受伤的还是这个小区的广大业主。

与“抱团涨价”相对应的是，在一些地方，比如曾经的热门城市青岛，就有知名楼盘因为降价导致业主“维权”，这个楼盘的名字叫禹州朗廷府。

随着楼市的发展，房价的一丁点波动，都会牵动着人们的眼球和神经。无论是涨还是跌，似乎总有人为之而动。

当房价上涨的时候，有房子的人财产升值，买了房子赚到钱，而那些没买房的人却更加买不起，因此，买了房子的人希望它涨价，而没买房的人希望他降价。

当房价下跌的时候，有房子的人的资产在缩水，买了房子的人不仅没赚钱，还要亏本，尤其是那些卖了房子还没交房的人，房子没拿到手就亏了，当然心有不甘，于是选择到售楼部维权，这也是在当下商品经济中比较奇葩的现象，在其他行业都不存在这种情形，也因此，很多人都批评当下的人们，没有契约精神，涨价了就暗自高兴，跌价了就哭爹喊娘的维权。

实际上，无论是“抱团涨价”，还是“降价维权”，这背后所折射出来的，是30年来，中国经济飞速发展之下，房地产行业畸形发展，所带来的一系列变化，让房子逐步成了人们生活的重心，因为房子代表的就是钱，就是财产，就是家庭财富。

楼市发展到今天，已然迈过了高速发展的阶段，无论从经济、社会、人口等各种因素来看，过去二十年的高速发展，显然不可能，因此，前期已经买了房子的人们，都想快速变现，可是，谁会接盘?谁会成为楼市的下一批购买者?谁又有购买力呢?这便是当下楼市最为尴尬的一面。

国家层面，一直在强调，“房住不炒”，要大力发展实体经济，严禁资金违规进入楼市，不依靠房地产来发展经济;从地区来看，城市格局已基本形成，城市化的进程也进入一个关键阶段，新型城市化带来的楼市变局，正在深刻的影响着当下的楼市;从长远来看，人口进入老龄化，人口流动加快，集聚化明显;多重因素之下，楼市的格局也在变化，对于当下的老百姓来说，靠房子发家致富，已经不再是一条轻松的路径。

也因此，无论是有房的还是没房的，都呈现出了不同的焦虑。