高空抛物被罚断电30天 咋就涉嫌违法了？

物业：《业主规约》有相关规定不少网友认为值得推广，但律师称物业涉嫌违法

一名男性业主酒后因个人原因向楼下抛投酒瓶，被物业公司按照《业主规约》进行了停电30天的处罚。连日来，发生在焦作市城际花园小区的这一事件引发社会广泛关注和热议。10月28日，大河报·大河客户端记者获悉，从9月29日事发至今，当事业主家的供电在国庆节期间短暂恢复后，目前仍处于停电状态，而供电部门表示物业公司此举不妥，应保证业主电力使用，有律师更认为物业公司做法涉嫌违法。

■事件业主酒后高空抛物被罚停电30天

这起备受社会关注的事件，发生在焦作市解放区焦南办事处城际花园小区。

多方信源显示，事发起因是，9月29日晚，一男子在城际花园小区家里饮酒，并从13楼扔下酒瓶，差点砸到路过的行人，经过物业公司工作人员调取监控查看，发现扔酒瓶的是该小区13层的一户人家。工作人员核实后，当晚就依据小区《业主规约》对该业主家进行了断电处理。

事后，该男子的妻子不堪停电困扰，报警让民警帮忙向物业求情，但警方表示管不了，而物业公司工作人员还表示，如果这名业主对于停电30天的处罚有异议，可以起诉。

10月28日下午，负责该小区物业管理的焦作市大杨树物业管理有限公司值班工作人员王先生受访时，证实了此事。

王先生同时说，事发之后，他们曾在国庆节期间短暂恢复过当事业主家的供电，但目前仍处于断供停电状态。

“供电公司只供到我们小区的高压侧，小区内的低压侧是开发商投资建设的，业主用电并没有对准供电公司账户，需要由物业公司收取。”王先生说。

王先生讲，此前该小区也曾发生过高空抛物现象，有业主从楼上扔下疑似烟头造成楼下荒草失火，差点引发火灾，但因监控没覆盖，当事业主最终并没能找到。

“小区目前有1000多户业主，每家入住时，都会与物业公司签订业主规约，包括此次扔酒瓶的业主。这个业主规约，是90%以上的业主同意的，是绝大多数业主都签字认可的。”该公司另一位值班人员说。

■说法物业做法有待改进而且涉嫌违法

10月28日，国网焦作供电公司有关人士受访时说，用电是居民生活的基本需求，也是合法权利，除非存在检修、欠费等情形，供电部门不能对用户随意停电。虽然当事业主并非供电公司的直接客户，但他们并不支持也不建议物业公司采取停电方式惩罚业主。

2018年12月29日修订实施的《中华人民共和国电力法》第26条规定，供电营业区内的供电营业机构，对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电;第29条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。如果违反这两条规定，拒绝供电或者中断供电的，由电力管理部门责令改正，给予警告;情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

“物业此举存有不妥，有待改进。”就此事件，河南国基律师事务所律师张伟认为，用电是居民的合法权利之一，不能随意剥夺，如果要惩罚，物业公司在制定业主规约时可以采取缴纳风险金、违约金等方式进行治理，不宜采用断水断电的方式。如果出现人身伤害事故，可根据事故具体情况，通过既有法律途径解决。

“该物业公司用停电的方式治理高空抛物涉嫌违法，毕竟业主规约的法律效力要远低于国家法律法规，需让位于法律法规。”他说。