转型不济的莱茵体育 还在高度依赖房地产业务

从房产公司进军体育产业，莱茵体育找到了新的业务方向，却没有找到新的盈利模式。

长江商报记者统计发现，2016年至2020年，莱茵体育(000558.SZ)营业收入5年下滑96.32%，扣非净利润近4年累计亏损3.37亿元。

而且，2018年至2020年，莱茵体育的“体育运营”板块毛利率分别为-79.07%、-113.25%和-35.00%，一直做着“赔本生意”。

雪上加霜的是，近日，浙江省体育局与莱茵体育终止了浙江省女子冰壶队、冰球队的联办合作。

不过，莱茵体育表示，为加快战略转型，实现发展目标，公司持续推进存量商业房地产业务的去化，回笼资金，以助推体文旅商融合发展战略的实施。

扣非净利4年累亏3.37亿

当前，莱茵体育主要从事的业务包括体育业务、存量商业房地产销售及租赁业务、能源业务。

不过，6年前，莱茵体育还是一家房地产企业，公司从辽房天更名过来，并大踏步进军体育产业。

莱茵体育表示，公司自2015年6月从房地产转型体育产业以来，坚持调整业务结构，加速去化库存，适时处置低效资产，快速回笼资金，全面推进体育业务的发展。

不过，转型后的莱茵体育，体育板块盈利能力一直不佳，而且一直未能盈利。

2016年，莱茵体育首次将“体育运营”纳入公司业绩报表，当年实现营业收入2304.14万元，占总营收比例仅0.65%。

2017年至2020年，莱茵体育的“体育运营”营业收入分别为6878.77万元、4304.62万元、1900.02万元和3477.46万元，占总营收比例分别为5.71%、6.13%、13.78%和24.83%。

显然，莱茵体育的“体育运营”板块营收起伏不定，当占比逐年增大，表明公司整体业绩直线下滑。

数据显示，2016年至2020年，莱茵体育营业收入分别为38亿元、13.24亿元、7.02亿元、1.38亿元和1.40亿元;净利润分别为2519.22万元、2850.21万元、-6112.34万元、2602.95万元和-7172.00万元;扣非净利润分别为1423.22万元、-5637.18万元、-9023.24万元、-1.26亿元和-6401.01万元。

由此，莱茵体育营业收入近5年下滑96.32%，扣非净利润近4年累计亏损3.37亿元。

2018年至2020年，莱茵体育的“体育运营”板块毛利率分别为-79.07%、-113.25%和-35.00%，一直做着“赔本生意”。

2020年年报中，莱茵体育介绍，浙江省女子冰球队、冰壶队两支球队积极备战2020年第十四届全国冬运会，其中浙江省女子冰球队以赛代练，参加了2020全国冰球锦标赛。

同时，根据国家体育总局、教育部、中央文明办等7个部门提出的冰雪运动“南展西扩”战略，以2022年北京冬奥会为契机，莱茵体育积极在南方地区推进冰雪进校园活动，提出了“一馆多店”和“一赛多校”的平台发展思路，通过产教研一体的冰雪运动培训，提供一站式的冰雪设施搭建、教育教学、赛事活动、产品装备、旅游度假等冰雪运动解决方案，以搭建冰雪产业生态平台。

不过，莱茵体育搭建的冰雪产业生态平台已摇摇欲坠。近日，浙江省体育局与莱茵体育终止了浙江省女子冰壶队、冰球队的联办合作。

原控股股东面临业绩补偿

转型不济的莱茵体育，还在高度依赖房地产业务。

2020年年报显示，莱茵体育的房地产销售及租赁业务营业收入达9495.87万元，占总营收67.82%，毛利率达45.47%。

莱茵体育原控股股东莱茵达控股集团有限公司(简称“莱茵达控股”)于2019年3月作出承诺，在成都体育产业投资集团有限责任公司及上市公司董事会对现有业务充分授权的前提下，莱茵达控股确保上市公司现有业务2019年、2020年均不亏损，若预计有亏损，莱茵达控股将亏损额补足给上市公司。

针对莱茵达控股承诺对莱茵体育在2020年的亏损予以补足，莱茵体育表示将积极督促成都体育产业投资集团有限责任公司、莱茵达控股集团有限公司履约，全力维护中小股民的利益。

与此同时，针对投资者所关注的，莱茵体育的亏损情况和有无改善计划，莱茵体育称，将通过多种途径积极探索体文旅商融合发展，通过资源整合，完善产业链布局，实现公司综合实力的提升。此外，为加快战略转型，实现发展目标，公司持续推进存量商业房地产业务的去化，回笼资金，以助推体文旅商融合发展战略的实施。

此前，2019年3月11日，成都体育产业投资集团有限责任公司与莱茵达签订股份转让协议，承诺在不减少上市公司净资产的前提下，莱茵达控股须在股份转让协议生效之日起两年内，将其控制的杭州枫郡置业有限公司全部股权转让至上市公司名下，实现枫郡超市产权过户至上市公司名下。

对于莱茵体育过户的杭州枫郡资产是否算作莱茵达的业绩补偿，莱茵体育并未作出正面回应。

近日，莱茵体育发布2021年第一季度报告显示，报告期内公司实现营业收入3574.92万元，同比增长93.33%;归属于上市公司股东的净利润-1296.29万元，较上年同期亏损程度有所减少。

莱茵体育表示，营收的增长主要系公司根据新收入准则将丽水PPP项目确认收入所致。

尽管体育板块暂时无法盈利，但公司仍然坚持转型，并表示为加快战略转型，实现发展目标，公司将继续大力推进存量商业房地产业务的去化，回笼资金，以助推体文旅商融合发展战略的实施。