间接拥有项目公司全部股权 希慎兴业拟35亿元收购上海世纪盛荟广场

9月17日晚间，老牌港商希慎兴业(00014.HK)公告称，公司(透过买方，即本公司间接全资附属公司希慎(上海))已同意向该等卖方(均为长江实业的间接全资附属公司)收购目标公司Scorecity Investments Limited的全部股权。

目标公司现时为项目公司(该物业的注册拥有人)60%股权的间接持有人。收购事项将在该等卖方通过中介控股公司收购项目公司余下40%股权(即少数股权收购)后方可作实。完成收购事项后，希慎(上海)将直接拥有目标公司全部已发行股份，而目标公司透过目标公司对中介控股公司全部已发行股份的所有权，间接拥有项目公司全部股权。代价约等于35亿元，完成时可予调整。

项目公司的主要资产为该物业。该物业为位于中国上海市新闸路668号、688号名为“世纪盛荟广场”的已竣工写字楼/商铺混合用途发展项目，建筑面积约为8.65万平方米。该物业包括一座24层高的大楼及一个3层地库(拥有约320个停车位)，目前处于空置状态。

资料显示，上海世纪盛荟广场位于上海静安区核心地段，2005年被李嘉诚购得，但是此后长时间世纪盛荟广场并没有启用。

长实方面表示，此次物业销售为长江实业作为地产公司的日常销售业务之一，长江实业于有关销售的所占收入约为21亿元。过去10年来，长江实业在内地物业销售收入每年平均约298亿港元。在内地，长江实业目前拥有50多个房地产项目，分布于20多个城市。

企查查APP显示，希慎兴业成立于1970年，在香港交易所上市，董事长为利蕴莲，主要业务是物业投资、管理及发展，大股东显示为利希慎置业有限公司。

希慎兴业表示，这次购反映希慎坚信中国内地的发展 增长潜力，并致力继续在香港、大湾区以至整个中国内地投资。交易预计在2022年初完成，并将由集 团内部资源拨付。(作者 Jennie)